Maisonette zum Kauf 244.900 € 2 Zimmer 66,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Haselünne Haselünne 49740

Maisonette zum Kauf
244900 €3.703,87 €/m²
2Zimmer
66,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Haselünne, Haselünne (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karsten Bookschulte

Volksbank Haselünne eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

244900 €

3.703,87 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

13 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

13 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss

Neubauwohnung auf zwei Etagen im Zentrum von Haselünne!

Dieser viergeschossige Neubau entsteht mitten im Zentrum von Haselünne und begeistert durch vielfältige Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen. Das Wohnkonzept sieht insgesamt 13 Wohnungen von 45 m² bis 102 m² vor, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Terrasse, eine Loggia oder eine Dachterrasse verfügt. Ein Personenaufzug bringt Sie entspannt vom Erdgeschoss bis ins oberste Stockwerk. Das Gebäude erfüllt durch Ausstattung, Wärmedämmung und Energieversorgung die Standards der KfW-Effizienzklasse 40 "klimafreundliche Wohngebäude".
Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung NR. 11 befindet sich im Ober- & Dachgeschoss und bietet auf 66,12 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie! Zur großzügigen Wohnfläche auf zwei Etagen gehört ein Balkon der von der Wohn-/ Essküche aus begehbar ist, ein HWR, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Weitere Informationen und Details zum Bauvorhaben finden Sie in unserem Exposè.

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Weitere Services

Lage

Haselünne ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes und hat rund 13.400 Einwohner. Vor den Toren der Stadt breitet sich eine idyllische Landschaft mit viel Wasser, Wiesen und Wäldern aus. Der staatlich anerkannte Erholungsort Haselünne bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die geografische Lage zählte bereits in Zeiten der Hanse zu den besonderen Vorteilen des Standortes. Gelegen im Schnittpunkt der B 213 und der B402 ( Europa-Straße 233) bietet Haselünne eine optimale Verkehrsanbindung im zentralen Teil des Emslandes. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen befindet sich nur gut 15 km entfernt, die Autobahn A31 circa 20 km.
Das Wohngebäude wird im Zentrum errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei!
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des
Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.703,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.154 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.