Studio zum Kauf 87.500 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Deutschhof 2-4 Schifferstadt 67105

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Josef Funk

Josef Funk Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Achtung Kapitalanleger: Schifferstadt/West: vermietetes App. 34 m² - Kellerraum - Pkw Stellplatz zu verkaufen.

Objektbeschreibung Das im 1. OG gelegene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 55 Wohneinheiten. Der Haus eigene Hausmeisterdienst hält die Anlage innen wie außen, mit seiner Sträucher- und Grünflächen, in einem sauberen Top Zustand.
- Das gesamte Gebäude hat eine Fassadendämmung.
- Die Gas-Zentralheizung ist technisch auf dem aktuellen Stand.
- Die Brandschutzanlage ist technisch auf dem aktuellen Stand.
- Die Fahrstuhlanlage ist technisch auf dem aktuellen Stand.
- Das Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zum Appartement gehören:
- im KG ein ca. 3 m² großer Lattenverschlag
- 1 Pkw-Stellplatz.
Zur Mitbenutzung im KG gibt es einen Trockenraum, Fahrradraum. Raumaufteilung - Diele
- Innenliegendes Duschbad / WC und Waschmaschinenanschluss
- Küchennische / Wohnen / Schlafen
- Loggia (Westseite) Fernblick zur Haardt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Am Deutschhof 2-4, Schifferstadt (67105)

- Ruhige Ortsrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
- Cirka 10 Minuten (1000 m) fußläufig bis zur Stadtmitte.
Dort sind Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen Bedarf und Dienstleistungen.
Für den Großeinkauf bieten sich in Schifferstadt / Süd / Ost - Gewerbegebiet Supermärkte an.
- Naherholung (Wald) und Fahrradwege rund um Schifferstadt bieten sich an.
- Verkehrsanbindungen: A 61, S-Bahn Anschluss in Schifferstadt /Süd und Hauptbahnhof /Nord.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

87500 €

2.573,53 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariellen Beurkundungspreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.573,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.684 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Absprache.
Bei Bedarf können 2 Video - Innenaufnahmen per WhatsApp gesendet werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Josef Funk Immobilien Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 18 , 67105 Schifferstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Josef FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8ty5s

Referenznummer: 02-11-24