Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück St Barbara Wallerfangen / Sankt Barbara 66798

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Emrah Nas

ERA Immobilien Nas

Einfamilienhaus mit Garten für die große Familie Provisionsfrei

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut,
und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 160 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines Anbaus.

Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses ist möglich. Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 30m². Hier befindet sich auch ein Bad und eine Küche.

Die Obergeschosse erstrecken sich über etwa 130 m² und bieten insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur geräumigen Küche und zum Balkon.

Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und Potenzial für einen Ausbau.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein Nebengebäude(Gartenhaus).
Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Zum größten Teil unterkellert bietet das Haus zusätzlichen Lagerplatz.

Das Objekt war bisher durchgängig rentabel vermietet und ist nun leerstehend. Die flexible Nutzung ist ab sofort möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat

Lage

St Barbara, Wallerfangen / Sankt Barbara (66798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der beschaulichen Gemeinde Wallerfangen, genauer gesagt im Ortsteil St. Barbara, befindet sich diese Immobilie.

Der Landkreis Saarlouis bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.

Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarlouis, Ensdorf, Dillingen, Merzig, Rehlingen-Siersburg, Saarbrücken oder Trier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.218,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

644 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA Immobilien NasGewerblicher Anbieter

Torstraße 9, 66663 Merzig

Partnerschaft

Herr Emrah NasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrbp5m

Referenznummer: 899