Grundstück zum Kauf

1500000 €1.500.000 €402 €/m²

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3.731 m²Grundstück

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Ostrau, Bad Schandau (01814)

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Zum Verkauf steht ein ca. 3.731 m² großes Grundstück im ostsächsischen Kurort Bad Schandau - OT Ostrau.

Das sehr attraktive Grundstück hat eine bewegte Zeit hinter sich. Früher standen dort 3 herrschaftliche Villen im Skandinavischen Stil mit den für diesen Ortsteil typischen Fassaden aus Holz. Die wohlhabenden Bewohner hatten damals einen vortrefflichen Ausblick in das Elbetal von Bad Schandau. Das Grundstück liegt auf der Ostrauer Scheibe

Der Dresdner Hotelier Rudolf Sendig hatte vor gut 120 Jahren die Vision, dort um 1900 ein exklusives Touristenzentrum mit Sportstätten, Gesundheits-Resort und Flugplatz zu schaffen. Das Projekt hatte den hochfliegenden Namen "Weltsportplatz". Damals wurde der heute bestens bekannte und unter Denkmalschutz stehende Personenaufzug gebaut der Bad Schandau mit dem Ortsteil am Ostrauer Ring verbindet.

Heute liese sich diese Idee an dieser Stelle wieder aufgreifen. Am Ort exisiert bereits eine große Reha-Klinik sowie eine Jugendherberge. Ein Caravan-Campingplatz wird bald in wenigen hundert Metern Entfernung entstehen und trägt der Bedeutung von Bad Schandau Rechnung, daß inmitten des "Nationalparks Sächsische Schweiz" gelegen ist. Dieser Nationalpark zieht in hohem Maße aktive Touristen und Wanderer aus Deutschland und zunehmend aus Europa an. Verbindungen mit der Bahn und dem Schiff auf der nahe gelegenen Elbe machen den Ort sehr gut erreichbar.

Das Grundstück ist ideal zur Errichtung von Fremdenwohnungen. Die noch bestehenden Gebäude in der ersten Reihe zur Elbe beherbergten zu DDR Zeiten das ehemalige FDGB-Erholungsheim "Erwin Hartsch" Heute wirken sie fast verfallen. Dieser unter Denkmalschutz stehende Bestand der historischen Bausubstand lässt sich in einen attraktiven Neubau integrieren. Der Investor hat aber auch die Möglichkeit, das baufällige Haus nach erfolgter denkmalpflegerischer Dokumentation abzureissen und einem Komplettneubau Platz zu machen.

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