Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €7.051 €/m²

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

357 m²Grundstück

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Salurner Straße 17, Kufstein (6330)

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Hier geht's lang!
Das charmante Haus befindet sich in Kufstein-Weissach, direkt an der Hauptstraße, am Fuße des beeindruckenden Festungsbergs. Die Lage kombiniert die Nähe zum Stadtzentrum mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Zentrum von Kufstein ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Perfekte Infrastruktur für Familien:
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Eltern aufatmen - das Haus ist der ideale Ausgangspunkt für eine fünfköpfige Familie, in der jeder ständig unterwegs ist. Das elterliche "Taxiunternehmen" kann hier getrost seinen Betrieb einstellen.

Ruhige Rückseite mit Sonnenterrassen!
Obwohl das Haus an der Hauptstraße liegt, bieten die Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes eine ruhige Oase der Entspannung. Hier genießen Sie eine hervorragende Besonnung von früh bis spät, das ganze Jahr über. Durch die Ausrichtung der Terrassen bleibt die Hauptstraße akustisch und visuell weitestgehend außen vor, sodass Sie Ihre Zeit im Freien in Ruhe genießen können.


Kufstein, liebevoll als Kufschtoa in der Mundart bekannt, ist eine bezaubernde Stadtgemeinde in Tirol, die sich an der Grenze zum Freistaat Bayern erstreckt. Als Verwaltungssitz des Bezirks Kufstein liegt sie im malerischen Tiroler Unterland und im idyllischen Unterinntal. Mit einer Einwohnerzahl von 20.000 Menschen ist Kufstein nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und zählt zu den am schnellsten wachsenden Gemeinden Österreichs, sogar schneller als Wien. Im Jahr 2013 wurde Kufstein von der "Entente Florale Europe" mit der Silbermedaille in der Kategorie Stadt für ihre atemberaubende Blumendekoration und weitere nachhaltige Projekte ausgezeichnet.

Die Bildungsmöglichkeiten in Kufstein sind beeindruckend. Neben Volksschulen, Hauptschulen und einem Gymnasium befindet sich hier auch die renommierte "International School Kufstein" (ISK) für die Oberstufe, in der ausschließlich auf Englisch unterrichtet wird. Anschließend können Studierende an der angesehenen Fachhochschule Kufstein ihren Bachelor Mag. (FH) absolvieren.

Auf der anderen Seite bieten die Badeseen Thiersee, Hechtsee, Pfrillsee, Längsee, Stimmersee und Walchsee sowie das Kaisertal und das Naturschutzgebiet Kaisergebirge nicht nur der Stadt, sondern auch den benachbarten Gemeinden in Bayern einen bedeutenden Naherholungsraum.

Ob mit dem Zug oder dem Auto, innerhalb einer Stunde erreicht man von Kufstein aus bequem Innsbruck, Salzburg, München oder sogar Italien.