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Wohnung zum Kauf
169500 €2.741 €/m²
3Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

GS Great Sales GmbH
Herr Oliver Sgerm
GS Great Sales GmbH

Gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse in Gralla

Diese schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Bezirk Gralla.

Sie verfügt über ca. 61,83 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und einen Schrankraum. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse mit ca. 8 m² sowie ein Garten mit ca. 60 m². Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet Ganztagssonne und gewährt einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Helle und freundliche Wohnräume sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, die in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein Kellerersatzraum und ein Carport-Abstellplatz vor der Wohnung sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab.

Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder eine kleine Familie.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche
* WC
* Begehbaren Kleiderschrank
* Schlafzimmer
* großer Wohn-/Essbereich mit Küche (möbliert)
* überdachte Terrasse ca. 8m²
* Garten

Die Wohnung ist noch bis zum 31. März 2025 Vermietet!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gralla (8431)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
169500 €
2.741,39 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GS Great Sales GmbH
GS Great Sales GmbHGewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 570b/5/Top 9, 8054 Seiersberg-Pirka
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Partnerschaft
Herr Oliver SgermDein Kontakt
Online-ID: 2gae45j
Referenznummer: OBGC20241002162449513fb19c975b6
GS Great Sales GmbH
Herr Oliver Sgerm
GS Great Sales GmbH
  • Exposé