Villa zum Kauf provisionsfrei 352.500 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Beethovenstraße Fallingbostel Bad Fallingbostel 29683

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nicht nur wohnen, sondern leben, Ihre Stadtvilla im kommenden Baugebiet in Bad Fallingbostel.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.500 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Beethovenstraße, Fallingbostel, Bad Fallingbostel (29683)

Das schöne Bad Fallingbostel hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Städtedreieck Hannover, Hamburg, Bremen. Über die Autobahn A7 ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Bad Fallingbostel verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen bis zur Oberschule. Ein Gymnasium und berufsbildende Schulen sind im ca. 7 Km entfernten Walsrode angesiedelt.

Mit dem überregional bekannten Vogelpark und dem Heidepark Resort sind mehrere touristische Anziehungspunkte in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Bad Fallingbostel ist darüber hinaus ein bedeutender Standort für Unternehmen aus der Lebensmittelproduktion und eines Fertighausherstellers.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und verkauft.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.500 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

352500 €

2.245,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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Online-ID: 2hvew57