Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €3.380 €/m²

Finanzierung ab 560 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Lehe, Bremen (28359)

Willkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Horn-Lehe in unmittelbarer Nähe zum Gymnasium Horn und zur Universität Bremen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und liegt im Hochparterre. Mit ihren zwei großzügigen Zimmern und einer Fläche von etwa 50 m² ist sie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zum Balkon, wo Sie einen großartigen Blick ins Grüne genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die isolierverglasten Kunststofffenster sowie die in 2023 durchgeführte Fassadendämmung garantieren eine gute Energieeffizienz, während die Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2013 für wohlige Wärme sorgt.
Diese durchdacht geschnittene Wohnung ist eine hervorragende Investition - egal, ob Sie selbst einziehen oder die Immobilie vermieten möchten. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv und bietet Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage!

Diese tolle Eigentumswohnung liegt im begehrten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bremen und dem renommierten Gymnasium Horn. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lestra, Rewe oder das Mühlenviertel, Cafés, Arztpraxen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A27 und A1. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie der Rhododendron-Park und der Bürgerpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger ideal, da sie eine hohe Lebensqualität und stabile Wertentwicklung sicherstellt. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum durch Studierende, Familien und Berufstätige sichert eine attraktive Vermietbarkeit und Rendite.

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 16.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.2, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.7