Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Dellbrück Köln / Dellbrück 51069

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Frau Claudia Kaczmarek

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Waldrandnähe von Köln-Dellbrück!!

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 16 Parteienhaus, von der Diele aus geht es in die Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, des Weiteren in das behinderten gerechtem Badezimmer mit Fenster (was 2018 saniert wurde), sowie Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich mit 10.000,00 € verkauft wird.

Bei Interesse vereinbaren Sie telefonisch kurzfristig einen Besichtigungstermin!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Dellbrück, Köln / Dellbrück (51069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dellbrück (Kölsch Dellbröck) ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Stadtbezirk Mülheim. Er besteht aus den Ortsteilen (Alt)-Dellbrück, Hagedorn, Strunden, Thielenbruch und Thurn.

Dellbrück ist per Straße über die B 506 zu erreichen. Eine Anbindung an die S-Bahn Köln bietet die Linie S11 am Bahnhof Köln-Dellbrück. Außerdem durchquert die Stadtbahn Köln mit den Linien 3 und 18 den Stadtteil in Ost-West-Richtung (mit Anbindung nach Deutz und ins Zentrum) und endet hier im Ortsteil Thielenbruch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.051,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

485 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.051,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz Immobilien Inh. Bernd HeinzGewerblicher Anbieter

Hollweg 18, 51519 Odenthal

3 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia KaczmarekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggg75d

Referenznummer: 4997