Einfamilienhaus zum Kauf 825.000 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 512 m²<br/>Grundstück Schwarzach 6858

Einfamilienhaus zum Kauf
825000 €7.783,02 €/m²
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück
Schwarzach (6858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Daniel Ruck

ProInvestment Vermögenstreuhand German Division

Preise

Kaufpreis

825000 €

7.783,02 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% MWST (3,6%)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
offene Küche
Garten
Terrasse

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Weitere Services

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Weitere Informationen

Ein Traum wird wahr! Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in absoluter Toplage - nur 2 Minuten vom Ortszentrum Schwarzach gelegen, am für seinen Ausblick beliebten Linzenberg. Errichtet von einem Bautechniker, gemeinsam mit seiner kreativen Frau, in Fertigbauweise mit hochwertigen Holzanbauten. Das erst 7 Jahre junge Gebäude ist wie neu - sogar besser!
Es gibt vieles zu entdecken - Wir begleiten Sie auf dieser aufregenden Reise und freuen uns schon darauf, Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Melden Sie sich jetzt unverbindlich - dieses Angebot ist einzigartig!
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtümer behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir sind als Doppelmakler tätig. Es besteht ein familiäres Naheverhältnis! Liebe zum Detail In einem charmanten Landhausstil erstrahlt dieses Wohnhaus mit vielen besonderen Extras. Unter anderem befindet sich auf der großen Holzterrasse ein maßgefertigter italienischer Steinofen mit Grill- und Backmöglichkeiten. Von hier aus dürfen Sie auch einen unverbaubaren Ausblick bis zum Bodensee erleben.
Aus den ursprünglich geplanten 3 Zimmern im Obergeschoss wurden 2 gemacht - dafür mit hauseigener Sauna! Natürlich perfekt geplant, um bei Bedarf, mit einfachen Mitteln, wieder 3 Schlafzimmer zu zaubern.
Jeder Platz auf dem 512 Quadratmeter großen Grundstück wurde optimal genutzt. Feuerstelle, Gewächshaus & Entspannungsecke - hier finden Sie alles! Energetisch durchdacht! Dank der PV-Anlage und moderner Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Natürlich bereits erprobt: für das gesamte Jahr 2023 zahlte die Familie nur ca. € 740,00 Betriebskosten!! Dieser Wert ist selbstverständlich variabel und verändert sich je nach Ihrem Verbrauch und Sonnenstunden der PV-Anlage. Für ein behagliches Ambiente sorgt auch noch ein Schwedenofen im Wohnbereich! Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend