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Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
298.32 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
8.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

MWG Wohnungsgenossenschaft eG
MWG Vermietungsservice
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Willkommen im Baumkronenhaus

Das umfassend sanierte Objekt befindet sich im Norden Magdeburgs. Die Westbalkone sind in den begrünten Innenhof gerichtet. Mit dem Kannenstieg-Center fast vor der Tür ist das Einkaufen kein Problem. Im Innenhof sind verschiedene Spielgeräte für Kinder aufgestellt.

Öffentliche Stellflächen sind vor dem Objekt verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 8. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Otto-Nagel-Straße 8, Hanns-Eisler-Platz / Kannenstieg, Magdeburg (39128)
Kannenstieg - Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt

Das Stadtgebiet überzeugt durch seine Kinderfreundlichkeit und Vielfalt an Sozialen Einrichtungen. So finden Familien eine Vielzahl an Spielplätzen. Die Nähe zur Grund- und Sekundarschule ist ein weiterer Vorteil im Kannenstieg. Auch viele Kinder- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich hier vordergründig Familien niederlassen. Verschiedene Fachärzte und Altenzentren sind aber auch für Senioren ein Anreiz.

Der Stadtumbau zeigt sich hier besonders. Ein Großteil der dortigen Wohnhäuser wurde modernisiert. Weiterhin entstanden durch Rück- und Umbau attraktive Wohnungen. Viele Einfamilienhäuser sind dort nach der Wende gebaut worden. Die Bewohner schätzen vor allem die Ruhe im Stadtgebiet.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Argument für diesen Stadtteil. Der Magdeburger Ring, die Nähe zur Autobahn sowie die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort lassen kaum Wünsche offen. Auch der Einkauf ist schnell erledigt. Entweder wählt man die kurzen Wege zum Bäcker und Supermarkt um die Ecke oder nutzt den Flora-Park, um nach Herzenslust zu shoppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
443.99 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
298.32 €
6 €/m²
Nebenkosten
90.98 €
Heizkosten
54.69 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.12131.3.16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MWG Wohnungsgenossenschaft eG
MWG Wohnungsgenossenschaft eGGewerblicher Anbieter
Letzlinger Str. 5, 39106 Magdeburg
MWG VermietungsserviceDein Kontakt
Online-ID: 2gmm75t
Referenznummer: 1.12131.3.16
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