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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
427000 €3.002 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Individuell gestaltbar und energieeffizient!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Neunkirchen-Seelscheid erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 742,00 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt genug Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Es erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz und verbindet somit Komfort mit Nachhaltigkeit.

**Ein Haus nach Maß - perfekt für Sie**

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Anpassung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse. Mit unserem Konzept des Ausbauhauses geben wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie sich für eine klassische oder moderne Innenausstattung entscheiden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

**Komfortable Dienstleistungspakete für jeden Bedarf**

Wir bei allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Anforderungen und Fähigkeiten hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Unser erfahrenes Team kümmert sich um alles, vom Innenausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

2. **AMBITIONIERTE**: Hierbei übernehmen Sie einige Arbeiten selbst, während wir Ihnen bei komplexeren Aufgaben zur Seite stehen.

3. **HEIMWERKER**: Nutzen Sie diese Option für maximale Kostenersparnis! Hierbei übernehmen Sie den Großteil des Innenausbaus selbst und profitieren dabei von unseren detaillierten Anleitungen und hochwertigen Materialien.

Egal welches Paket Sie wählen - Ihr persönlicher Verkaufsberater steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

**Energieeffizienz trifft Wohnkomfort**

Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist damit besonders energieeffizient. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch erheblich an Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur hervorragenden Wärmedämmung bei.

**Nachhaltigkeit im Fokus**

Mit einem allkauf-Haus setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der nachwachsende Rohstoff Holz sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Unsere schadstoffgeprüften Materialien sind durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert und garantieren gesundes Wohnen ohne Kompromisse.

**Maximale Sicherheit und Qualität**

Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in jedem Detail Ihres zukünftigen Zuhauses wider. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit.

**Inklusivleistungen im Basispreis**

Unser Service endet nicht beim Bau des Grundgerüsts: Wir stellen Ihnen sämtliche benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen zur Verfügung, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Wahl aus einer Vielzahl von hochwertigen Böden, Türen und weiteren Materialien renommierter Markenhersteller.

**Jetzt Ihr Traumhaus planen**

Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten.

Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Wohlfühlzuhause mit allkauf - Ihr Partner für hochwertige Fertighäuser!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Eischeid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
427000 €
3.002,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.546 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.407 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2enar5e
Referenznummer: Ibu16052024H4AHOPns
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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