Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

398000 €398.000 €3.210 €/m²

Finanzierung ab 1555 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Elmshorn (25335)

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In Elmshorn erwartet Sie eine Immobilie mit vielen Facetten. Das ca. 750 m² große Grundstück beherbergt ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bungalowstil, das auf insgesamt ca. 123,97 m² Wohnfläche Platz für zwei Parteien bietet.

Die Hauptwohnung, errichtet im Jahr 1953 und ca. 75,91 m² groß, wird frei übergeben. Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Sitzecke. Moderne Highlights wie elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung unterstreichen den Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Badezimmer wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert und punktet mit einer ebenerdigen Dusche. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Diele mit separatem Außeneingang, die direkt in den Hauswirtschaftsraum führt und praktischen Stauraum bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Büro und eine Sauna, die sich perfekt für Arbeit und Entspannung eignen. Zusätzliche Staufläche findet sich im kleinen Teilkeller und im Spitzboden.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, die 1993 angebaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 48,06 m² verfügt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad und einem Abstellraum. Seit 2004 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.028,00 €. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.









Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung