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4,5 Zimmer  •  124 m²

Maisonette zum Kauf
268000 €2.161 €/m²
Finanzierung ab 1064 €/Monat
4,5Zimmer
124 m²Wohnfläche

Geräumige Maisonette-Wohnung als Selbstbezug oder Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit insgesamt 4,5 Zimmern in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Die Wohnfläche von 124 m² ist auf 2 Etagen verteilt und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im unteren Bereich befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der insgesamt 4 Balkone, die Küche, ebenfalls mit Balkon, ein Tageslicht-Bad, sowie ein Schlafraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Alle Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein Vinylboden und Laminat verlegt ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine Gargenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Des Weiteren bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum, und einen Gemeinschafts-Wasch und Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 € im Monat. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, sowie Ihrer durchdachten Zimmeraufteilung aus. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Paare und Familien, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung sind, die sowohl zentral als auch ruhig gelegen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
268000 €
2.161,29 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
334 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.161,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.180 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.746 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung mit LifeStyle Immobilien GbR oder
auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposès zum
Objekt und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und
fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei
der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage
unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. LifeStyle Immobilien GbR
erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zu Gunsten
Dritter). Die Weitergabe unserer Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf.
Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus. Der Käufer trägt die Grunderwerbssteuer,
Notar- u. Gerichtskosten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

LifeStyle Immobilien GbR
LifeStyle Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 48, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Herr Sam de VriesDein Kontakt
Online-ID: 2hxs75k
Referenznummer: 1005
LifeStyle Immobilien GbR
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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