Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

625000 €625.000 €2.593 €/m²

Finanzierung ab 2510 €/Monat

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7Zimmer

241 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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Soltau, Soltau (29614)

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Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Pultdachhaus auf zwei Ebenen mit viel Potenzial.
241 m² Wohnfläche und 67m² Nutzfläche geben viel Raum für eine große Familie oder sogar mehreren Generationen.
Im Erdgeschoß sorgen hohe Decken (2,8m) und Türen (2,11m) für ein besonderes Wohnerlebnis. Genauso auch die vielen große Fenster, welche in vielen Bereichen mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Die Immobilie wurde ursprünglich auch als zwei Parteien Haus genutzt und im Jahr 2008 zu einem Einfamilienhaus umgenutzt und aufwändig renoviert.
Im Jahr 2018 ist eine neue Gastherme installiert worden, viele Fenster (3 Fach Verglasung) erneuert und mehr Wohnfläche durch eine große Gaube im OG errichtet.
2021 wurde das Haus um eine Hochwertige 16,5KW/P PV Anlage mit 13 KW Speicher Hauskraftwerk (E3DC Pro) und einer Wallbox (11KW mit Potential auf 22KW) erweitert. Raumaufteilung Der Eingangsbereich ist großzügig mit einer Galerie gestaltet. Sie erreichen von hier aus das Obergeschoß über eine Treppe und den Flur im EG.

Im EG befindet sich ein langer Flur mit Zugang zu 2 Zimmern die als Schlafzimmer oder sonstiges verwendet werden können. Der Flur bringt Sie zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und teils 6m hoher Decke. Hier steckt viel Gestaltungspotential. Das Wohnzimmer und die nebenan liegende Küche haben Zugang zu der, nach Süden ausgerichteter, Terrasse. Die Küche hat eine große Fensterfront in den Garten und verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel.
Am Fluranfang befindet Sich der Zugang zu dem Bad Bereich mit Sauna und separatem Duschraum. Hinter der Sauna befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. EG ist Barrierefrei.

Über die Galerie im OG spiegelt sich der lange Flur mit Zugang zu 3 Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flures gelangen Sie zu einem, durch eine Glastür, abgetrennten Bereich mit WC/Dusche und einem Zimmer.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend