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Terrassenwohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Messner Homes UG
Frau Laura Messner
Messner Homes UG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Erstrbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg -Katzwang

Am Lindenplatz entsteht in zentraler Wohnlage eine gehobene Wohnanlage mit insgesamt drei hocheffizienten Eigentumswohnungen. Die lichtdurchflutete drei- Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern beeindruckt auch mit ihren gut durchdachten architektonischen Grundrisskonzept.

Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause besonderen Wohnkomfort durch offene Raumgestaltung und erleben Sie auf Ihrer großzügigen Loggia gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gehobene Wohngegend punktet einerseits mit ländlichen, andererseits aber auch mit ihrer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Hallenbad, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. In Sachen Gesundheitswesen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Fachärzte, Einkaufszentren sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Besonders bei Familien erfreut sich Katzwang großer Beliebtheit, da man hier ruhig leben kann, aber dennoch schnell im Stadtzentrum Nürnberg oder auch im Stadtzentrum Schwabach ist. Zudem bietet der unmittelbar gelegenen Main-Donau-Kanal Raum für ausgiebige Sparziergänge in der Natur. Nicht zu vergessen ist natürlich die verkehrsgünstige Anbindung aufgrund der Nähe zur S-Bahn. Mit der S-Bahn S2 sind Sie in weniger als 15 Minuten in der Nürnberger Altstadt. Das idyllische Katzwang mit seinen rund 7.200 Einwohnern, bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Ruhe und städtischer Abwechslung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
12,80 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Messner Homes UG
Messner Homes UGGewerblicher Anbieter
Hirsvogelstraße 18, 90489 Nürnberg
Frau Laura MessnerDein Kontakt
Online-ID: 25bzj5d
Messner Homes UG
Frau Laura Messner
Messner Homes UG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen