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Wohnung zur Miete
747 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
03.02.2025Verfügbarkeit

­Wentzel-immobilien.de
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Herr Martin Wentzel
­Wentzel-immobilien.de
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sehr schöne 3-R-Wohnung im 1.OG. ca.83m² BLK.in MD-Stadtfeld -Ost zu vermieten !

Kurzbeschreibung Angebot des Monats
Das suchen hat ein Ende. Objekt Laminat in den Wohnräumen - hochwertiger Fliesenbelag in Bad und Küche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Balkon von der Küche aus begehbar.
Balkon zum grünen sonnigen Innenhof
Terminvergabe zur Besichtigung Ende Januar 2025 .....!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 03.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Matthissonstrasse ., Schellheimerplatz, Magdeburg (39108)
Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Ein Stadtteil der kurzen Wege. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische Einrichtungen - auch Szenekneipen. Ein sehr aktives Bürgermilieu findet sich hier: Stadtfeld hat sogar sein eigenes Weihnachtsspektakel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut mit Bus- und Straßenbahnlinien. Auch Grundschulen, Gymnasien und eine Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr "grüner" Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen. Die Matthissonstr. ist zentral in MD-Stadtfeld Ost gelegen. Der, in der nähe befindliche, Schellheimer Platz lädt mit seinen Zahlreichen Restaurants und Cafe´s zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1012 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
747 €
9 €/m²
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.141,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 747,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Dies sind nur ein unserer zahlreichen Objekte. Bei Interesse an weiteren Immobilien kontaktieren
Info Tel.0391-6222612 oder Mobil 01707765377
oder auf www.wentzel-Immobilien.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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­Wentzel-immobilien.deGewerblicher Anbieter
Wolfenbüttelerstr.69, 39112 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Martin Wentzel
Herr Martin WentzelDein Kontakt
Online-ID: 2gmfv5v
Referenznummer: 074
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Herr Martin Wentzel
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen