Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 8 Zimmer 219,7 m²<br/>Wohnfläche 1.059 m²<br/>Grundstück Wistedt Zeven / Wistedt 27404

Monat
8Zimmer
219,7 m²Wohnfläche
1.059 m²Grundstück

Herr René Kleinknecht

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Volksbank Immobilien: Platz für Generationen - Top modernisiert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein charmantes und äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus, eingebettet in die malerische Ortschaft Wistedt bei Zeven. Dieses liebevoll gestaltete Haus, das 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf großzügigen 220 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer - perfekt für eine große Familie oder als Rückzugsort für jeden Familienmitglied. Ein eingelassener Rundpool lädt zum Entspannen ein.

Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet Ihnen wunderbare Nutzungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches Zuhause für Verwandte oder als lukrative Mietoption - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das großzügige Grundstück von etwa 1.059 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien, sondern auch für fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Sonne auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder auf dem einladenden Balkon, während Sie die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten. An kühleren Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine praktische Einbauküche und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer runden das Gesamtbild ab und machen das Wohnen hier besonders angenehm. Zudem steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m² zur Verfügung, die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum.

Diese Immobilie vereint Lebensqualität und funktionalen Wohnkomfort auf harmonische Weise - ideal für alle, die das Landleben in seiner schönsten Form genießen möchten. Ein wahres Juwel, das sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage glänzt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wistedt, Zeven / Wistedt (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend in Zeven, im Ortsteil Wistedt, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, profitieren Bewohner von der ruhigen Atmosphäre und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Gemeinde Zeven ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Zeven eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die die Balance zwischen einem ruhigen Lebensstil und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die Autobahn A1 für die Anbindung nach Hamburg oder Bremen ist nur 7km entfernt und kann über die Anschluss-Stelle Elsdorf schnell erreicht werden.

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, sowie für Kapitalanleger, die den Wert und das Potenzial dieser gefragten Region erkennen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.679,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.679,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.147 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.08, Distanz zur Grundschule: 3.04, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 3.24, Distanz zum Flughafen: 8.48, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.57, Distanz vom Zentrum: 1.75 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eGGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt

10 Jahre Partnerschaft

Herr René KleinknechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjvq5a

Referenznummer: 27714