Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hedendorf Buxtehude 21614

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Janina Steinmetz

Fair Immobilien Projektgesellschaft mbH

Hedendorf - Eigentumswohnung bezugsfrei ab 15.10.24

Diese gut geschnittene Souterrainwohnung in beliebter Lage sucht einen neuen Wirkungskreis und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sie gelangen über den Haupteingang und einigen Stufen nach unten zu Ihrer Wohnung. Die Wohnungstüre aufgeschlossen, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe.

Dahinter erschließt sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Einbauküche samt Tresen in grau.

Das Schlafzimmer, ein Abstellraum, das Wannenbad, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer werden durch einen weiteren Flur vom Wohnbereich getrennt.

Das Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten können. Der liebevoll angelegte kleine Garten rund um die Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dazu. Ein weiterer Pluspunkt sind die Außenjalousien, sowie das angenehme Klima im Sommer.

Der Wohnbereich wurde bereits mit hochwertigen Vinyl-Dielen in warmer Holzoptik ausgestattet.

Ebenfalls hervorzuheben sind der Kellerraum auf gleicher Wohnebene, der gemeinschaftliche Fahrradkeller, sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz.

Die derzeitige Mieterin zieht zum 15.10.2024 aus.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
vermietet

Lage

Hedendorf, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hedendorf.
Die Gemeinde Hedendorf-Neukloster ist ein Ortsteil von Buxtehude.

Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lidl-Markt, Getränkemarkt, Apotheke, Physiopraxis, Zahnarzt, Hofläden, Gastronomiebetriebe, Volksbank, Tankstellen, Kindergärten, sowie eine Grundschule und vieles mehr.

Für Ihre Freizeitaktivitäten ist der Neukloster Staatsforst mit herrlichen Wanderwegen sowie ein See und Sportvereine mit Sportplatz vorhanden. Der S-Bahnhof (S3) ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Buxtehude mit seiner historischen Altstadt lädt zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Hier finden Sie auch Ärzte aller Fachrichtungen, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, diverse Gastronomiebetriebe, Bars, Diskotheken sowie ein Veranstaltungszentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.468,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.468,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.038 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1997
Energiekennwert: 113,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Für Käufer fällt keine Provision an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fair Immobilien Projektgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Im großen Sande 8, 21640 Horneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Janina SteinmetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de2q56

Referenznummer: V 23005