Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

9 Euro pro Quadratmeter9 €/m²

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375 m²Bürofläche

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Sportallee 6, Groß Borstel, Hamburg (22335)

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Das Gebäude ist über die Eingänge in der Alsterkrugchausse sowie der Sportallee (Haupteingang) zu erreichen.
Die Teilfläche im 2. OG verfügt in einigen Räumen über Klimaeinzelgeräte, die kostenlos vom Vormieter übernommen werden können. Die Büroräume sind vorwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Die vorhandene EDV-Verkabelung kann ohne Gewähr kostenlos vom Vormieter übernommen werden (Kabelkanäle). Es ist eine Teeküche sowie eine Sanitäreinheit, getrennt für Damen und Herren, vorhanden.
Die Raumaufteilung ergibt sich aus dem beigefügten Grundriss in dem die zu vermietende Fläche rot umrandet ist.

Sonstiges monatliche Grundmiete 3.375 €
Betriebskostenvz. 560 €
Heizkostenvz. 375 €
Gesamt monatlich 4.310 €
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer

Es ist nur eine umsatzsteuerpflichtige Anmietung der Fläche möglich.
Die angestrebte Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

Die Anmietung erfolgt direkt vom Vermieter. Eine Maklerprovision wird nicht fällig.

Die Heizungsanlage wurde erneuert. Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor.

Optional können KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die monatlich Miete beträgt 45 €/Stellplatz zuzügl. Mwst Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs