Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 398.000 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 432 m²<br/>Grundstück Innenstadt Hückeswagen 42499

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück
Innenstadt, Hückeswagen (42499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selbst. Vertriebspartner Herr Stukenbröker

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.261,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Haus für die größere Familie - EG für Rollstuhlfahrer geeignet - provisionsfrei

Das 1994 1,5 geschossig, massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 432 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage fast am Ortsrand von Hückeswagen. Die Zufahrt ist nur Anliegern gestattet.
Der Teilkeller besteht aus einer großen Garage und einem Hauswirtschaftsraum mit der 2022 erneuerten, zentralen Gasheizung mit Brennwerttechnik und den Hausanschlüssen.
Vor dem komplett verklinkerten Haus wurde ein Carport für zwei PKW angebaut.
Das Erdgeschoss ist mit überbreiten Türen, tiefen Fenstern, einem Bad und einem Schlafzimmer versehen und auf die Bedürfnisse eines Rollstuhlfahrers ausgerichtet. Der Zugang ist stufenlos, das Bad behindertengerecht ausbaubar.

Das Haus ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus für eine größere Familie oder eine Familie mit einer gehandicapten Person nutzbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich einem sehr ruhigen, gepflegtem, reinen Wohngebiet mit Blick ins Grüne in Hückeswagen. Der Stadtkern dieses mit Geschäften gut ausgestatteten Mittelzentrums ist fußläufig gut zu erreichen. Die Wuppervorsperre (Talsperre) mit seinen ausgedehnten Wandermöglichkeiten bietet sich für eine Abendrunde von ca, 5 km Länge zu Fuß oder per Fahrrad förmlich an. Wer mehr mag kann auf den zu Fahrradwegen umgebauten alten Eisenbahntrassen nach Lennep oder Wermelskirchen radeln.
Grund-, Förder- und Realschule sowie Kindergärten sind in Hückeswagen vorhanden, die nächsten Gymnasien befinden sich in Wipperfürth und Radevormwald.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.261,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

960 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

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