Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
686000 €5.532 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Joseph-Stiftung
Herr Gerald Bock
Joseph-Stiftung

5-Zi. mit durchdachtem Grundriss

- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m²
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen
- Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional)
- Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Nürnberger Straße 6, Herzo Base, Herzogenaurach (91074)
Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver Wohnstandort.
Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand.
Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
686000 €
5.532,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.532,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.400 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einheimischen Modell der Stadt Herzogenaurach ermöglicht es der Joseph Stiftung, die Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Begünstigt werden auf dem Neubaugebiet der Herzo Base drei Personengruppen, an die diese Wohnungen ausschließlich verkauft werden dürfen: Menschen, die bereits in Herzogenaurach wohnen, dort arbeiten oder aus Herzogenaurach stammen und sich zum Selbstbezug der Wohnung verpflichten.

Alle Abbildungen dienen der Veranschaulichung und entsprechen dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Erstellung.
Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind als Einrichtungsbeispiele zu verstehen und dienen nur der Illustration.
Abbildungen können von der Bauausführung abweichen. Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Verbindlich für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich die Grundlagenurkunde samt
Baubeschreibung, der notarielle Kaufvertrag und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 91074-2862-16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Joseph-Stiftung
Joseph-Stiftung Gewerblicher Anbieter
Hans-Birkmayr-Str. 65, 96050 Bamberg
Herr Gerald BockDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29p7v5w
Referenznummer: 91074-2862-16
Joseph-Stiftung
Herr Gerald Bock
Joseph-Stiftung