Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.041 €/m²

Finanzierung ab 1250 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

765 m²Grundstück

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Maria Veen, Reken (48734)

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Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Eingang dieses bezaubernden Einfamilienhauses. Bereits im Flur empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Gleich links befindet sich eines der insgesamt vier Schlafzimmer, das durch seine Helligkeit und Geräumigkeit überzeugt und vielseitig genutzt werden kann.

Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie links das großzügige Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Über eine große Tür ist das Esszimmer mit dem ebenfalls geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer verbunden. Die offene Raumgestaltung lädt dazu ein, beide Räume flexibel zu nutzen und harmonisch zu verbinden.

Vom Esszimmer gelangen Sie zurück in den Flur, wo Sie auf die erste von zwei Küchen treffen. Diese ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Eine Tür führt in einen angrenzenden Vorraum, von dem aus Sie in eine weitere Küche gelangen. Diese zweite Küche wird derzeit als praktische Waschküche genutzt, kann jedoch bei Bedarf umgestaltet werden. Der Vorraum bietet außerdem Zugang zum Außenbereich, wo Sie die Garage sowie die großzügige Terrasse erreichen.

Im Flur befindet sich außerdem eines der beiden Badezimmer des Hauses, das stilvoll gestaltet ist und über eine ebenerdige Dusche verfügt.

Das Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo Sie ein zusätzliches Badezimmer vorfinden, das den Komfort des Hauses abrundet. Darüber hinaus befinden sich hier drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Jedes Zimmer ist hell, geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 765 m² sowie der weitläufige Garten, welcher viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein großer Partyraum, welcher voll unterkellert ist und sich perfekt für Feierlichkeiten und gesellige Anlässe eignet. Eine zweite Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus vereint auf charmante Weise klassische und moderne Elemente und bietet eine wahre Wohlfühloase mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung - ideal für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Flächen des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Nutzfläche von ca. 117 m².

Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die direkt an CSI Immobilien entrichtet wird. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl Terrassen: 1