Großzügig und individuell - Außergewöhnliches EFH in Riesa
Unser angebotenes Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Riesa-Weida. Weida ist ein Ortsteil von Riesa, an die Bundesstraße 169 angeschlossen und über die Stadtbuslinien A1, A2 und B an den Riesaer Stadtverkehr angebunden. In Weida findet man Alles, was man zum Leben braucht. Es sind Bäcker, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zahlreich vorhanden.
Riesa ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und hat viele Facetten. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt.
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus in toller Lage mit reichlich Platz und Gestaltungspotenzial? Dann gehört der Erwerb unseres Einfamilienhauses am Rande der Stadt ab sofort auf Ihre To-do-Liste.
Stolz und erhaben präsentiert sich die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1975 und wartet darauf, dass eine Familie mit Kind und Kegel die Räumlichkeiten neu belebt und das vorhandene Potenzial erkennt. Das außergewöhnliche Raumwunder bietet mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² genug Platz und ein breites Spektrum zum Gestalten und Wohlfühlen. Im Souterrain des imposanten Flachbaus befinden sich ausreichend Abstell- und Lagerfläche, der Heizungsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, aber auch Räume, welche bei Bedarf zu Wohnzwecken genutzt werden können (Gästezimmer, Arbeitszimmer usw.)
Im Erdgeschoss präsentieren sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche nebst Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Zu den komfortablen Ausstattungsmerkmalen der Immobilie zählen elektrisch betriebene Außenrollos, Parkettböden in fast allen Räumen der oberen Etage sowie ein Wintergarten mit Fußbodenheizung. Im Objekt befinden sich als Besonderheit drei unterschiedliche Heizmöglichkeiten. Die Schwerkraftheizung entstammt dem Baujahr, die Öl-Heizung wurde 1991 installiert und die Gasheizung ist von 1997. Die Kunststofffenster wurden ca. 2000 verbaut und die Fassade erhielt im Jahr 2010 eine Beschichtung. Die Substanz und das Erscheinungsbild des Objektes sind gut, dennoch sind weiterführende energetische Sanierungen, zeitgemäße Modernisierungen und malermäßige Renovierungen notwendig, damit die Immobilie wieder im neuen Glanz erstrahlt.
Des Weiteren gibt es 2 Garagen, eine davon hat einen direkten Zugang ins Haus und weitere PKW-Stellflächen sind auf dem großzügigen Außengelände zusätzlich vorhanden. Zwei Gartenhäuser schaffen Stauraum und der begrünte und bepflanzte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Kinder können hier nach Herzenslust spielen und auch der vierbeinige Liebling kann toben und wird von dem Anwesen in ruhiger und grüner Stadtrandlage von Riesa begeistert sein.
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