Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 16 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Artern Artern 06556

Monat
16Zimmer
185 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Artern, Artern (06556)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.075,68 €/m²

Provision für Käufer

7.14 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

NEUE HEIZUNG, NEUE FENSTER, 9,6% RENDITE

Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 ? pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- zwei Einbauküchen (zzgl. 26.000EUR)
- 1600? Mieteinnahme pro Monat
- neue Gasheizung
- neue Fenster
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Lage

Zentral

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 185,00 m²

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.125 €/m²

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