Wohnung zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 95,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Frohnleiten 8130

Wohnung zum Kauf
239000 €2.496 €/m²
4Zimmer
95,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christopher Payer

Immventure Real Estate GmbH

Top sanierte 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Frohnleiten mit kleinem Garten

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,76 m² in zentraler Lage von Frohnleiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Zinshauses mir 5 Einheiten und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Weiters hat man vor der Türe einen kleinen privaten Garten, den man im Sommer optimal nutzen kann.

Das separate Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein großzügiges, trockenes Kellerabteil und ein Lagerraum mit 11,27 m² viel Stauraum. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken.

Die Wohnung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls mit dieser aufbereitet.

Diese Wohneinheit kann auch mit drei weiteren, derzeit vermieteten Einheiten erworben werden.

Die genauen Unterlagen für das Wohnungspaket ersehen Sie unter unseren anderen Objekten auf Willhaben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frohnleiten (8130)

Frohnleiten, eine charmante Stadt in der Steiermark, Österreich, bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Murtals, zeichnet sich Frohnleiten durch seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz aus, die in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, sowohl die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.495,82 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 11,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immventure Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Peballweg 12, 8047 Graz

Partnerschaft

Herr Christopher PayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdk65a

Referenznummer: OBGC2024122219263784098735497aa