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Wohnung zum Kauf
295000 €2.731 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche

aha! Immobilien
aha! Immobilien
Frau Anna Hasenkamp
aha! Immobilien

Geschmackvolle 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Einziehen und wohlfühlen!
Diese charmante und gepflegte vier Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in Sackgassenlage.
Mit einer Wohnfläche von ca.108m2 im Erdgeschoss überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung sind die großzügige Küche und die schöne Terrasse. Hier können Sie gemütlich mit der Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Die stilvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das großzügige und zeitlos gestaltete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Innenstadt, Witten (58452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Wittener Innenstadt.
Sämtliche öffentliche und private Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Ruhr - Universität Bochum, die Universität Witten/Herdecke und die Technische Universität in Dortmund sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das großzügige Freizeitangebot der Region ist auf kurzen Wegen erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.731,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. USt. des beurkundeten Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.731,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.184 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.696 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir vergeben Besichtigungstermine nach Angabe der vollständigen Daten über das Kontaktformular und nach einem ersten Telefonat. Sie erreichen uns von Mo. - Fr. 08.00 bis 19.00 und am SA. von 09.00 bis 15.00 Energieausweis Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Dieser ist gültig bis zum 04.01.2031.
Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen gerne zu. Weitere Informationen Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist aha! Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und Abs. 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Personen benötigen wir einen Auszug aus dem Handelsregister. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Objektinformationen ect. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann durch aha! Immobilien nicht übernommen werden.

Datenschutzerklärung (DSGVO):
Die Daten werden im Sinne der Datenschutzgrundverordnung verarbeitet.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Provision:
Die Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt. fällig und zahlbar.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Fismerstraße 4, 58454 Witten
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Frau Anna Hasenkamp
Frau Anna HasenkampDein Kontakt
Online-ID: 2h4vs5j
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