Doppelhaushälfte zum Kauf

585000 €585.000 €3.049 €/m²

Finanzierung ab 2385 €/Monat

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8Zimmer

191,9 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Haibach, Haibach (63808)

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Haibach im Landkreis Aschaffenburg
Ortsteile: Haibach, Grünmorsbach, Dörrmorsbach
Einwohnerzahl: 8.661 (Stand: 31.12.2023)

Haibach ist eine lebendige und naturverbundene Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und optimaler Anbindung an die benachbarten Städte. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist besonders für Naturfreunde und Pendler ein attraktiver Wohnort.

Lage und Anbindung
Vor allem profitiert Haibach von der hervorragenden Anbindung an die Stadt Aschaffenburg. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Aschaffenburg beträgt etwa 20 Minuten mit dem Auto oder Bus. Für Radfahrer ist die Innenstadt von Aschaffenburg in nur 15 Minuten zu erreichen. Auf die Autobahn A3 gelangt man in rund 10 Minuten und verschafft sich eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (ca. 45 Minuten). Eine umweltfreundliche Mobilität wird durch zwei E-Bike-Ladestationen und zwei Ladestationen für Elektroautos ermöglicht.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Haibach liegt idyllisch eingebettet im Spessart, einer der waldreichsten und schönsten Regionen Deutschlands und bietet somit zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten. Vorhanden sind einige Rad- und Wanderwege, sowie ein Grillplatz. Für Natur- und Tierliebhaber gibt es den Haibach Wildpark. Weitere Highlights und beliebte Wanderziele sind die zahlreichen Aussichtspunkte und das besondere Haibacher Schweiztal mit der Ketzelburg und dem Kulturrundweg.
Für sportliche Aktivitäten befinden sich im Ort ein Hallenbad, eine Kultur- und Sporthalle mit Kegelbahn, einen Fitness-Spielplatz, einen Kletterwald und vieles mehr. Haibach hat eine starke Vereinsstruktur. Zudem werden regelmäßig Veranstaltungen wie das Dorffest und die Kerb organisiert, welche das Gemeinschaftsgefühl stärken und Jung und Alt gleichermaßen ansprechen.

Nahversorgung und Bildung
In Haibach gibt es für Anwohner und Besucher verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Cafés, Restaurants, Hotels und Einzelhandelsgeschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet und das nahegelegene Klinikum Aschaffenburg ist nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Ort bietet ebenso eine gute Bildungsinfrastruktur. Die Volksschule Haibach (Grundschule und Mittelschule) und die vielen Kindergärten geben eine optimale Betreuung für die jüngsten Bewohner. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien, und die Technische Hochschule Aschaffenburg befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Fazit
Haibach ist ein angenehmer Wohnort, der durch seine ausgezeichnete Lage, eine starke Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Aschaffenburg machen Haibach zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturfreunde.