Wohnung zur Miete 440 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Herderstraße 18 Paulusviertel Halle (Saale) 06114

Wohnung zur Miete
440 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Oliver Bösener

Paulusviertel: Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung zu vermieten

Objektbeschreibung Empfangen werden Sie im Flur, über den Sie alle Räumen erreichen: Die beiden hellen Zimmer (12 bzw. 14 qm) mit herrlicher Aussicht auf die Altbaufassaden der gegenüberliegenden Häuser und die geräumige Küche. Diese beinhaltet eine Einbauküche und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das große Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem 1918 errichteten Mehrfamilienhaus, das Ihnen einen Innenhof zur Mitbenutzung und einen Keller zur Verfügung stellt. Pkw können auf Anwohnerparkplätzen abgestellt werden. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einem Bad und einem großen offenen Küche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

02.2025
teilweise möbliert
4. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kabelanschluss
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Herderstraße 18, Paulusviertel, Halle (Saale) (06114)

Die Wohnung befindet sich im Paulusviertel, einem beliebten Stadtviertel in Halle (Saale). Das Zentrum von Halle wird von hier in wenigen Minuten zu Fuß oder bequem mit der Stadtbahn erreicht.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können bei einem Lebensmittelhändler in rund 80 m und einem Supermarkt in rund 400 m Entfernung getätigt werden, während in einem Umkreis von ca. 350 m mehrere Arztpraxen und Apotheken Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Die namensgebende Pauluskirche, die zugleich den Mittelpunkt und das Wahrzeichen des Viertels darstellt, erreichen Sie in rund 7 Gehminuten.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr genießen Sie u.a. über eine 4 Gehminuten entfernte Stadtbahn-Haltestelle, deren Linie 1 Sie in ca. 8 Minuten zum historischen Marktplatz in der Altstadt transportiert. Ebenfalls in komfortabler Reichweite binden die Bundesstraßen 6 und 80 an das Straßenverkehrsnetz an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

570 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

440 €

8 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

880 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Besichtung kann nach Absprache stattfinden. Sonstiges Im Mietvertrag wird eine 2-jährige Staffel vereinbart. Die Kaltmiete beträgt:
vom 01.02.2025 bis 31.01.2027 - 440 Euro
vom 01.02.2027 bis 31.01.2029 - 460 Euro
vom 01.02.2029 an - 480 Euro

Bei erstem Interesse füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft aus und senden uns diese zu. Wir werden uns im Nachgang bei Ihnen melden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Oliver BösenerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gys35v