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Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
278000 €1.794 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RUHIGE AUSSICHTSLAGE: EFH, Leinstetten

Das gepflegte Fertighaus mit Garten ist ideal gebaut für das perfekte Familienglück:

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Eingangstür in den länglichen Flur, welcher neben einem hölzernen Treppenaufgang Platz für eine Garderobe oder die Möglichkeit für ein Gäste-WC bietet. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Größe und Helligkeit, sondern ebenso durch den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche mit einer separaten, kleinen Abstellkammer. Ebenfalls im EG ist ein großes, helles Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Ankleidebereich sowie ein Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Daneben befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr geräumige, helle Zimmer, eine Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.

Im Kellergeschoss sind der Heizungsraum, ein Kellerraum sowie ein großer Abstellraum mit Ausgang in den Garten.

Neben der kleinen Terrasse ist unter dem Balkon ein Schuppen mit Stauraum für Holz, Gartengeräte oder Gartenmöbel.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Carport.

Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Leinstetten, Dornhan (72175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Leinstetten, Dornhan.

Leinstetten ist ein Teilort der ca. 6 km entfernten Kleinstadt Dornhan, welche mit rund 6.000 Einwohnern im Landkreis Rottweil liegt. Dornhan bietet mit Ärzten, Apotheken und allen Geschäften des täglichen Bedarfs eine gute Rundumversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
278000 €
1.793,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.793,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.088 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
Online-ID: 2gc5l5c
Referenznummer: A1610
Christiana Baur Immobilien
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Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen