Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.287 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

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Zoo, Hannover (30175)

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Im 1. OG eines ca. 1959 errichteten Mehrfamilienhauses, mitten im Zooviertel, liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Haus wurde als ehemaliges Schwesterwohnheim gebaut und 1982 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung besteht aus einem innen liegenden, modernisierten Badezimmer, einer offenen, modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer. Dieses bietet in Kombination mit der Küche den zentralen Bereich der Wohnung. Von hier haben Sie Zugang zum großen Balkon.

2013 hat eine umfassende Modernisierung (Stromleitung, Bad, Fenster) stattgefunden.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Personenaufzug der Sie barrierefrei in die Wohnung bringt, ein eigenes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Innenhof.

Das Hausgeld beträgt 512,- € mtl. und teilt sich wie folgt auf:
- 198,00 € Betriebskosten
- 100,00 € Heizkosten
- 73,00 € Instandhaltungsrücklage
- 141,00 € Darlehenskosten für erfolgte Sanierung

Ärzte, Schulen und Kindergärten, Gelegenheiten zum Einkaufen sowie Sportmöglichkeiten stehen für Sie bereit. Das Zooviertel bietet Ihnen exklusives Wohnflair für gehobene Ansprüche.

Dieser Stadtteil hat mehr als ein Highlight: Den bekannten hannoverschen Zoo, den Stadtwald Eilenriede mit seinen vielen Möglichkeiten und das imposante Kongresszentrum mit anliegendem Stadtpark. Sowohl der Messeschnellweg als auch die Innenstadt Hannovers sind auf kurzem Weg erreichbar. Straßenbahn- und Busnetzanbindung sind vorhanden.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert