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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
139000 €2.181 €/m²
3Zimmer
63,7 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lars Burkhardt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

! Preissenkung ! My Happy Place

Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die 1900 erbauten modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Einheiten.

Die Wohnung selber ist 2016 renoviert wurden und seitdem vermietet.
Vom Treppenhaus kommt man in den Flur von dem aus sich auf der linken Seite das Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und der 2015 angebaute Balkon befindet.
Auf der rechten Flurseite befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Badewanne.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.
Außerdem besteht Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Andreasvorstadt, Erfurt (99089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ilversgehofen-Süd ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km².

Der Stadtteil liegt an der Magdeburger Allee mit guter Anbindung zur Altstadt.
Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.180,73 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.486,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.180,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.533 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.972 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf. Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,28 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Lars BurkhardtDein Kontakt
Online-ID: 2gubw5d
Referenznummer: 44270101-00107
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lars Burkhardt
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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