Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Gretel-Baumbach-Straße 5b Nordwestlicher Stadtteil Schweinfurt 97424

Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Peter Binder

Binder Wohnbau-Baubetreuungs GmbH

gepflegte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer ruhigen Lage.

Durch die zahlreichen Fenster, ist die Wohnung sehr gut von Tageslicht durchflutet.

Die Wohnung verfügt über ein flächiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, Abstellraum im Flur und Garderobe.

In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie neue Laminatböden außer Schlafzimmer hier Teppichboden, Küchenboden erneuert, Wohnräume sind tapeziert.

Wasch-und Trockenraum im Kellergeschoß, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde komplett erneuert. Raumaufteilung Flur mit Abstellraum, Wohn- Esszimmer, Balkon, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Gretel-Baumbach-Straße 5b, Nordwestlicher Stadtteil, Schweinfurt (97424)

Ruhig gelegen, familienfreundlich, ca. 4 km zur Innenstadt nach Schweinfurt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmitttelbarer Nähe, Bushaltestelle in ca. 150 m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.312,30 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Mit Eingang Ihrer Kontaktdaten ist eine Beratung und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Unsere Bürozeiten sind von
Montags bis Donnerstag von 08:00 - 17:00 Uhr
Freitags von 08:00 - 12:00 Uhr. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Binder Wohnbau-Baubetreuungs GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Anton-Str. 21, 97422 Schweinfurt

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Online-ID: 25f2443