Haus zum Kauf

349000 €349.000 €2.077,38 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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11Zimmer

168 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Fürstenau, Fürstenau (49584)

Zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau.

Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentral im Stadtkern
Baujahr: 1927
Wfl.: ca.168 m²
Gewerbefläche: ca. 100 m²
Grd.: 180 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
rotbrauner Klinker mit Sandstein Einfassung

Heizungsanlage:
neuwertige Luftwärmepumpe und Gashybridheizung aus 2020
mit 2 separaten Warmwasserspeichern

Dach:
Walmdachsanierung aus 1995 mit neuen roten Tondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer
Dachüberstand ist aus Kunststoff

Fenster:
2-fach Kunststofffenster aus 2021, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb

Keller:
Teilkeller mit Heizungs- und Lagerraum

Areal:
- 180 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage
- Terrasse und Gerätehaus im Innenhof
- seitliche Zuwegung

Sonstiges Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich fußläufig erreichbar direkt in 49584 Fürstenau.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung.

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Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung