Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.900 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 2.375 m²<br/>Grundstück Marienau Kobenberg Forbach 57600

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
2.375 m²Grundstück

Herr Marc Siebert

Siebert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS - FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Dieses EFH + Anbau v. 1975, eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus, es bietet eine Wohnfläche von 210m², eine Grundstücksgröße von 2375m² und befindet sich in Forbach/FR.

Im EG finden Sie den Wohn-,/Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, ein separates Gäste WC mit Waschbecken und ein weiteres Schlafzimmer/Büro, über den Wintergarten erreichen Sie die Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten.

Im OG steht Ihnen die gleiche Raumaufteilung wie im EG zur Verfügung, lediglich hat das obere Badezimmer, statt der Dusche eine Wanne. Über den Flur im OG gelangen Sie zu einem kleinen Balkon.

Alle Etagen sind mit Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.

Im UG befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche, ein Wohnraum, eine weitere Küche, ein Abstellraum, ein Heizungsraum und ein direkter Zugang zu den 3 PKW Stellplätzen direkt neben dem Haus, zusätzlich profitieren Sie von einer Garage für einen PKW.

Der weitläufige Garten lässt für Hobbygärtner keine Wünsche offen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Marienau Kobenberg, Forbach (57600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Forbach dennoch liegt das Objekt relativ ruhig. (Forbach Zentrum 1km), 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Lebensmittelgeschäfte in 1km Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179900 €

856,67 €/m²

Provision für Käufer

3,7%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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856,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.841 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

14 392

4.59

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Sonstiges Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Siebert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Emmersweilerstr.64, 66352 Großrosseln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc SiebertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjn45q

Referenznummer: 443