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Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Dianastr. 14, Waidmannslust, Berlin (13469)

Sahin Immobilien & Hausverwaltung
Herr Kenan Sahin
Sahin Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
22,20 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
Warmmiete
1900 €
Kaution:
4.800,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Erstbezug im Neubau in Waidmannslust* Hübsche und Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Grünen*


Das angebotene Objekt befindet sich in einem modernen Neubau in der Diana Straße 14, 13469 Berlin. Es handelt sich um eine hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die durch ihren modernen Stil und ihre funktionale Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 72 Quadratmeter und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. So können Sie die Küche direkt nach Ihrem Einzug in vollem Umfang nutzen, ohne sich Gedanken um zusätzliche Anschaffungen machen zu müssen.
Der Neubau zeichnet sich durch eine klare und zeitgemäße Architektur aus, wie auf dem Foto zu erkennen ist. Die Fassade in einer Kombination aus hellen und dunklen Tönen verleiht dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in das städtische Umfeld ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine attraktive Lage in einem ruhigen Stadtteil von Berlin. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die einen Rückzugsort in der Stadt suchen.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben in Berlin benötigen: hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage


Die Wohnung in der Diana Straße 14, 13469 Berlin, liegt im Bezirk Reinickendorf, einem ruhigen und grünen Stadtteil Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die besonders für Familien, Berufstätige und Naturfreunde attraktiv ist.
Die Infrastruktur in der Gegend ist hervorragend. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs leicht zu besorgen sind. Auch Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof „Waidmannslust“ (S1) .
Zudem ist die Autobahn A111 in der Nähe, was Pendlern eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Umland ermöglicht.
In puncto Freizeit und Erholung hat die Lage einiges zu bieten. Der nahegelegene Tegeler Forst sowie der Tegeler See laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein. Auch der Volkspark Wittenau und der Freizeitpark Lübars bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Familien profitieren von der guten Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Damit ist die Diana Straße 14 nicht nur ruhig und naturnah, sondern auch praktisch für den Alltag.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Waschmaschine ist nicht Bestandteil der Wohnung. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Sahin Immobilien & Hausverwaltung
Sahin Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Hermannstraße 255, 12049 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kenan SahinDein Kontakt
Online-ID: 2fztt5w
Referenznummer: 5
Sahin Immobilien & Hausverwaltung
Herr Kenan Sahin
Sahin Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 5 von 5 Sternen