Wohnung zur Miete

781.2 €781,20 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Leopoldstraße 11, St. Leonhard, Nürnberg (90439)

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und besticht mit einem schönen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 75m².

Der Flur ist der Verteiler in Küche, Bad, Wohnzimmer (mit Durchgang in ein weiteres Zimmer) und Schlafraum. Zudem gibt es einen seperaten kleinen Abstellraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsbereit.

Alle Räume präsentieren sich hell und freundlich und sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster sind in isolierverglaster Kunststoffausführung mit Rollos vorhanden.

Die Wohnung liegt in einem Gründerzeithaus an der Ecke Leopoldstr. / Schweinauer Str. und ist mit der U2-Station Sankt Leonhard unmittelbar vor dem Haus sehr gut mit der Nürnberger Altstadt (2 Station zu Plärrer, 4 Stationen zu Hbf) und dem öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die Wohnung ist zentral, aber ruhig gelegen. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in circa 10 Minuten.

Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, z.B. Ärzte, Supermärkte für den kleinen und großen Einkauf, Bäcker, Banken und Schulen.

Sonstiges Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 160,00 Euro monatlich beinhalten einen Wasserabschlag, Hausreinigung, Schneeräumdienst, etc.

Die Anmeldung von Gas (Heizung) und Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.