Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bertuchstraße 54, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Objektbeschreibung Die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof hin folgt einem modernen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept mit exclusiver Materialauswahl.
Der hochwertige Eichenholzfußboden hat eine warme Ausstrahlung. Architektonisch reizvolle Elemente machen den außergewöhnlichen Charakter der Wohnung aus.
Die Bäder sind mit modernen und großflächigen Fliesen, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wärmeübertragung erfolgt in der Wohnung über Fußbodenheizung.
Die im Gebäude eingebaute Niedrigenergieheizung, kombiniert mit einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung, ist pro Raum und individuell steuerbar. Das Gebäude wurde mit einer hochwertigen Außendämmung versehen, die Fenster zur Straße entsprechen der Schallschutzklasse 4.
Im Gebäude und in den Wohnungen ist DSL- und/oder Kabelanschluss vorhanden, somit sind alle derzeitigen Standardanschlüsse gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, diser sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung In der unteren Etage befinden sich 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Die offene Küche mit großzügigem Essbereich grenzt an eine Terrasse an. Eine Abstellkammer ergänzt das Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Dort befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer steht in dieser Etage zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die obere Etage über ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster. Über die gesamte Länge des Wohnbereiches grenzt eine Dachterrasse an.

Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage Weimars. Die historische Altstadt, das Schwanseebad und der Weimarhallenpark sind in ca. 10 min fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, weniger 5 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist wenige Gehminuten enternt. Die Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Unterlagen / Mietbewerbung Bei Mietinteresse senden Sie bitte nacholgende Unterlagen ausgefüllt und
unterzeichnet an i.curtius@hestia-immo.de
- Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa Auskunft
- Nachweis über Mietschuldenfreiheit Ihres derzeitigen Vermieters

Besichtigung / Kontaktaufnahme Auf Anfrage und nach Vereinbarung.
Dazu kontaktieren Sie uns bitte über das Vermietungsportal und geben Ihre Rufnummer nebst E-Mail Adresse an.
Wir werden uns im Anschluss mit Terminvorschlägen für Besichtigungen an Sie wenden. Rechtliche Hinweise Sämtliche Bilder, graphischen Darstellungen und/oder Videomaterialien in diesem Exposé sind Eigentum der Hestia Immobilienverwaltung e.K. und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend