Version: 8.1.1Navigation überspringen
LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.808 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbH
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Schönes Bauernhaus mit großem Garten und Scheunengebäude

Kurzbeschreibung Viele Umbaumöglichkeiten - viel Platz - großer Garten / Bauland - Garage Objekt Zum Verkauf steht ein schönes Bauernhaus mit dem Ursprung um ca. 1845.
Erweitert wurde dieses schöne Anwesen um eine Scheune, in der Sie ausreichend Platz für eine schöne Werkstatt und weitere Ausbaumöglichkeiten haben.
Neben zahlreichen PKW-Stellflächen vor dem Haus, befindet sich eine Garage im Wohnhaus, links neben des Eingangsbereiches.

Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich ein schöner großer Garten, in dem Sie die Freizeit genießen können. Dies wäre auch ausgewiesenes Bauland und könnte bebaut werden
Auch für einen Nutzgarten oder einen schönen Pool für heiße Sommertage wäre ausreichen Platz.

Nun zum Wohngebäude.
Im allgemeinen ist das Wohnhaus gepflegt und sofort bewohnbar.
Während sich im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich mit einem wasserführenden Kamin, sowie einer Küche und zwei Badezimmern befindet, haben Sie die Schlafräume und ein Büro im ersten Obergeschoss.

Das Dachgeschoss ist sehr geräumig und voll ausbaufähig, so dass weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung dort entstehen könnten.

Neben der Garage in der Scheune, sind weitere Kellerräume und Abstellflächen, die um die Kellerräume im Kellergeschoss des Wohnhauses ergänzt werden. Hier befindet sich derzeit eine Werkstatt und weiterer Lagerraum.

Das Haus bietet sehr viel Wohn- und Nutzfläche und eignet sich ideal für alle Interessenten, die viel Platz benötigen.

Stimmen Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab.

Wir freuen uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Eppelborn, Eppelborn (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonderheit:
- Ortsansässige Schulen (Grundschule, Gesamtschule), KITA , Hallenbad und
Turnhalle
- Montessori-Schule im Ortsteil Eppelborn
- Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten (Lebach, Illingen, St. Wendel, Neunkirchen und Saarbrücken) per Bus und Bahn gut erreichbar
- nahe Grundversorgung (Einkaufsmärkte, Postfiliale, Praxen, Apotheke, Banken...)
- ausgezeichnete Infrastruktur /Autobahnanbindung A1
- ÖPNV (Bus- und Bahnverkehr nach Lebach und Saarbrücken)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1845
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.807,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.807,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
589 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.947 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Iris Dewes
Frau Iris DewesDein Kontakt
Online-ID: 2fmrb5e
Referenznummer: 2023-ID-00602
LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbH
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop