LBS Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 827 m²<br/>Grundstück Eppelborn Eppelborn 66571

LBS Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.923,08 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück
Eppelborn, Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Iris Dewes

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
offener Kamin
voll erschlossen

Schönes Bauernhaus mit großem Garten und Scheunengebäude

Kurzbeschreibung Viele Umbaumöglichkeiten - viel Platz - großer Garten - Garage Objekt Zum Verkauf steht ein schönes Bauernhaus mit dem Ursprung um ca. 1845.
Erweitert wurde dieses schöne Anwesen um eine Scheune, in der Sie ausreichend Platz für eine schöne Werkstatt und weitere Ausbaumöglichkeiten haben.
Neben zahlreichen PKW-Stellflächen vor dem Haus, befindet sich eine Garage im Wohnhaus, links neben des Eingangsbereiches.
Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich ein schöner großer Garten, in dem Sie die Freizeit genießen können. Dies wäre auch ausgewiesenes Bauland und könnte bebaut werden
Auch für einen Nutzgarten oder einen schönen Pool für heiße Sommertage wäre ausreichen Platz.
Nun zum Wohngebäude.
Im allgemeinen ist das Wohnhaus gepflegt und sofort bewohnbar.
Während sich im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich mit einem wasserführenden Kamin, sowie einer Küche und ein Badezimmer befindet, haben Sie die Schlafräume und ein Büro im ersten Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist sehr geräumig und voll ausbaufähig, so dass weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung dort entstehen könnten.
Neben der Garage in der Scheune, sind weitere Kellerräume und Abstellflächen, die um die Kellerräume im Kellergeschoss des Wohnhauses ergänzt werden. Hier befindet sich derzeit eine Werkstatt und weiterer Lagerraum.
Das Haus bietet sehr viel Wohn- und Nutzfläche und eignet sich ideal für alle Interessenten, die viel Platz benötigen.
Stimmen Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab.
Wir freuen uns!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Besonderheit:
- Ortsansässige Schulen (Grundschule, Gesamtschule), KITA , Hallenbad und
Turnhalle
- Montessori-Schule im Ortsteil Eppelborn
- Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten (Lebach, Illingen, St. Wendel, Neunkirchen und Saarbrücken) per Bus und Bahn gut erreichbar
- nahe Grundversorgung (Einkaufsmärkte, Postfiliale, Praxen, Apotheke, Banken...)
- ausgezeichnete Infrastruktur /Autobahnanbindung A1
- ÖPNV (Bus- und Bahnverkehr nach Lebach und Saarbrücken)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1845
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

578 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.