Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

499000 €499.000 €10.207 €/m²

Finanzierung ab 1611 €/Monat

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2Zimmer

48,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ohlsdorfer Straße 79d, Winterhude, Hamburg (22297)

HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE
- Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren
- Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert
- Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen
- Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand
- Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
- U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur
Objektdetails:
- Vier Hauseingänge
- Objekt voll unterkellert
- Gärtnerisch angelegtes Grundstück
- Videogegensprechanlage
- Treppenhäuser renoviert
- Fahrradabstellplätze
- Erneuerung der Fenster 2021
- Installation neue Ständerbalkone 2021
- 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert
- Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme
- Dachgeschoss-Ausbau 2024
- Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen

WINTERHUDE - LIFESTYLE ZWISCHEN ALSTER UND STADTPARK
Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier.
Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden. Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen und trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt.
Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in fünf Minuten hierher.
Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.
Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.