Wohnung zur Miete 556 € 2 Zimmer 49,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kastanienallee 30-36 Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse Lübeck 23562

Wohnung zur Miete
555.55 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
49,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Kaussler

ProConsult UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Helle 2 - Zimmerwohnung zu vermieten!

Die geräumige 2 - Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines 9-Parteien Mehrfamilienhauses.

Über einen gut geschnittenen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches mit Laminatfußboden versehen ist.
Zum Verweilen lädt besonders das Schlafzimmer ein. Dieses bietet außerdem genügend Platz für einen Kleiderschrank.

Die geflieste Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.

Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und verfügt über ein Fenster.

Eine Waschmaschine, sowie ein Trockner stehen im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein Kfz- Stellplatz kann für 25,25 €/Stk./mtl. zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 1.03.2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Kastanienallee 30-36, Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse, Lübeck (23562)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Liegenschaft befindet sich in Lübeck, in dem beliebten Stadtteil St. Jürgen. Dieser Stadtteil überzeugt vor allem durch die stadtnahe Lage und die kurzen Wege in die umliegenden Naherholungsgebiete.

Die Grundschule St. Jürgen befindet sich ca. 500 m entfernt und kann fußläufig in ca. 6 Minuten erreicht werden.

Das Universitätsklinikum, sowie der Uni-Campus befinden sich in direkter Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar.
Eine Apotheke ist in direkter Nähe zum Objekt.

Der Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten.
Die Fahrzeit zum nahegelegenen Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten.

Die BAB A1 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten.
Der Lübecker Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

520 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

555.55 €

11,30 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25.25 €

Kaution

1.666,65

Weitere Informationen

Kaution Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.

Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!! Indexmiete Der angebotene Mietvertrag ist indexiert, d. h. es erfolgt eine regelmäßige Anpassung an die Inflation, festgestellt durch das statistische Bundesamt.

Im Gegenzug werden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Auch Erhöhungen wegen Modernisierung sind weitgehend ausgeschlossen, mit Ausnahme der Eigentümer ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben zu Modernisierungen verpflichtet. Kontaktaufnahme Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt!

m.kaussler@proconsult-immobilien.com oder einfach über den Button:
Kontakt mit dem Vermieter aufnehmen

Vielen Dank! Besichtigungstermin Eine Besichtigung findet voraussichtlich in der ersten Februarwoche 2025 statt.
Sie erhalten eine Einladung per Mail, wenn Sie zuvor per Mail angefragt haben - siehe auch Kontaktaufnahme.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProConsult UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Wandsbeker Marktstr 8, 22041 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KausslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: d4a5fcaf-0fe9-442a-a443-3127f82c27e3

Referenznummer: HL KA - # 36, 1. OG mitte