Bauernhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.837 €/m²

Finanzierung ab 671 €/Monat

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5Zimmer

92 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Lasserg, Münstermaifeld-Lasserg (56294)

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Charmantes Bauernhaus mit großzügiger Scheune und viel Potenzial

Um sich einen ersten Eindruck zur Immobilie verschaffen zu können, haben wir für Sie eine virtuelle Erstbegehung vorbereitet:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110498

Dieses Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und kann durch eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Küche, Wohn- sowie Esszimmer.
Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 43m².

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, so dass ausreichend Platz für eine Familie vorhanden ist. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 48m². Bei Bedarf könnte eine Scheunenebene hinter dem Bad zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.
Im 2.Obergeschoss befindet sich ein geräumiger, heller Dachboden mit großer Fenstergaupe und 3 weiteren Fenstern.
Diese Etage bietet eine zusätzliche Ausbaureserve mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (z.B.Wohnraum,Hobbyraum,Stauraum).
Auf dem hinteren Hofareal befinden sich die große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 90m² und einer Traufenföhe von ca. 8m. Diese bietet reichlich Platz und eignet sich beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt, Werkstatt. Stellplatz für Reisemobile/Boote oder für andere kreative Nutzungsideen.

Neben der Scheune ist eine weitere überdachte und gut nutzbare Fläche von ca. 60m² vorhanden.

Diese Fläche ist verbunden mit der den ehemaligen Stallungen , die sich an das Haupthaus anschließen. Diese haben eine Grundfläche von ca. 60 m².

Das Grundstück und die Gebäudestruktur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit der richtigen Renovierung bzw. Sanierung kann diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit einzigartigem Charme werden.

Stichworte Nutzfläche: 122,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen