Einfamilienhaus zum Kauf

577800 €577.800 €

Finanzierung ab 1904 € / Monat

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9Zimmer

148,3 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Stelzenberg, Stelzenberg (67705)

Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.

Stelzenberg, eine Gemeinde in der Nähe von Kaiserslautern, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer attraktiven Verbindung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Die Lage von Stelzenberg ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln und üppigen Wäldern umgeben ist. Dies schafft eine naturnahe Umgebung und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist Stelzenberg nur eine kurze Fahrzeit von Kaiserslautern entfernt. Die etwa 15-minütige Fahrt bietet Bewohnern eine schnelle und bequeme Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arbeitsplätzen.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch, da Stelzenberg über eine gute Anbindung an die Autobahn A6 und öffentliche Verkehrsmittel verfügt, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen.
Stelzenberg hat eine lebendige Gemeinschaft und bietet verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten, die das soziale Leben bereichern und Bewohner jeden Alters ansprechen.
Insgesamt bietet Stelzenberg eine attraktive Wohnlage mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.

Sonstiges Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.
+ 95 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig
OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.
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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.
Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Nutzfläche: 148,27 m², 2 Etagen