Einfamilienhaus zum Kauf 107.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück Großwolderfeld Westoverledingen 26810

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Herr Lars Pompetzki

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Einfamilienhaus in Westoverledingen, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1961, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 998 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Da es sich hier um zwei Flurstücke handelt, und die Immobilie stark sanierungsbedürftig ist, kann man auch über einen Abriss nachdenken und eventl. ein Doppelhaus neu erstellen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die zusätzlich auf der Suche nach Freiraum sind. Ein Badezimmer sowie eine Terrasse ergänzen die Raumaufteilung.

Obwohl das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist, birgt es enormes Potenzial, um zu einem persönlichen Wohlfühlort zu werden. Zudem gibt es eine Nutzfläche von ca. 30 m², die vielfältig genutzt werden kann. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Verfügbarkeit kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie ausreichend Zeit für die Planung Ihrer ganz persönlichen Modernisierungsmaßnahmen haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Potenzial dieser besonderen Immobilie zu entdecken und setzen Sie Ihre kreativen Ideen in die Tat um.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Einfamilienhaus zu erfahren und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Westoverledingen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Großwolderfeld, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westoverledingen, einer aufstrebenden Gemeinde in Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Westoverledingen bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung, wodurch sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.

Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sodass größere städtische Zentren schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Ebenfalls erwähnenswert ist die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes sowie wichtiger Verkehrsachsen, was sowohl praktische Erledigungen als auch entspannte Ausflüge in die Region erleichtert. Westoverledingen bietet somit die ideale Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zu allem, was man benötigt, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

107000 €

891,67 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.616 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lars PompetzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkeq5y

Referenznummer: iad-1401