Haus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.218 m²<br/>Grundstück Dreisel Windeck 51570

Haus zum Kauf
195000 €1.218,75 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.218 m²Grundstück
Dreisel, Windeck (51570)

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Gewerblicher Anbieter

Sabrina Dietrich Immobilien

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.218,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze

Familienfreundliches Zuhause

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Zuhause Objekt Großzügig Wohnen mit Garten!
Hier haben Sie ein Eckhaus mit schöner Bruchsteinfassade, hellen Räumen und guter Aufteilung.
Die ca. 160 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit 4 Zimmern, separater Küche, Fluren, 2 Bädern und Gäste/WC.
Sie verfügen des Weiteren über Kellerräume, zwei PKW-Stellplätze und anteiliges Sondereigentum am liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, Grünflächen, Pflanzen und einem Teich.
Die Wohneinheit wird zu einer Gemeinschaft mit zwei weiteren Eigentümern gehören.

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Weitere Services

Lage

Windeck, Ortsteil mit guter ÖPNV-Verbindung (Bushaltestelle in naher Umgebung), ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Rosbach/Sieg (Siegstrecke, Ri. Köln bzw. Au/Siegen).
Bundesstraße 256, Waldbröl ca. 14 km, Altenkirchen ca. 18 km, Eitorf ca. 20 km.
Der Ortsteil Rosbach liegt im Siegtal, inmitten des Naturparks Bergisches Land. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienst-leistern, Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen und weitere Infos über uns. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

716 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.580 €/m²

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