Einfamilienhaus zum Kauf 740.000 € 5 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück Holweide Köln 51067

Monat
5Zimmer
188 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

Frau Esther Schmitz

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

GROßES Einfamiliendoppelhaus mit vielen EXTRAS!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, sehr gepflegtes, helles Einfamilienhaus, welches über einen außerordentlich großzügigen Grundriss und einen schönen großen Garten verfügt.

Zum Verkauf steht hier der rechte Teil der Immobilie. Zwischen den beiden Häusern erstreckt sich ein gemeinsam mit dem linken Hauseigentümer genutzter Mitteltrakt. Das Dachgeschoß ist gedämmt und ausbaufähig. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Holweide, Köln (51067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Köln Holweide südlich der Bergisch Gladbacher Str. mit einer gewachsenen Infrastruktur und verfügt über eine optimale Anbindung sowohl an die Stadtbahn und Autobahn als auch an alle Geschäften des täglichen Bedarfs.

Holweide hat einiges an historischer Romantik, alten Burgen und ehemaligen Hofgütern zu bieten. Am bekanntesten dürfte das Rittergut “Haus Isenburg” sein, welches sich in direkter Nachbarschaft zur angebotenen Immobilie befindet.
Der Ortsteil hat in den vergangenen Jahren neben einer ständig ansteigenden Bevölkerungszahl auch einen großen arbeitsmarktpolitischen Aufschwung erlebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

740000 €

3.936,17 €/m²

Provision für Käufer

2 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss

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3.936,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.538 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.007 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Anbieter der Immobilie

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Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2de9457