Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück Esgrus Esgrus 24402

Monat
7Zimmer
194 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück

Herr Andreas Waide

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Kapitalanlage auf dem Land!

Ein interessantes Angebot für Investoren, die den ländlichen Charme schätzen und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierungsmaßnahmen erkennen. Sichern Sie sich diese Immobilie und gestalten Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotenzial!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Alle Mieter haben eigene Verträge mit den Strom- und Gasversorgern.

Die aktuelle Zufahrt zu den Garagen befindet sich auf dem Nachbargrundstück und wird aktuell nur geduldet.

Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 14.280,00 EUR
Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 17.160,00 EUR

Insgesamt 7 Zimmer, Baujahr ca. 1932, Anbau ca. 1997, Gesamtwohnfläche ca. 194 m², Grundstücksgröße ca. 869 m², Gas-Etagenheizung von ca. 2015; Bedarfsausweis 156,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse E

Kaufpreis: 275.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
vermietet
voll erschlossen

Lage

Esgrus, Esgrus (24402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.417,53 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 194,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WaideDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht9a56

Referenznummer: 886/2-12623