Einfamilienhaus zur Miete

2300 €2.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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198 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

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Alexander-v.-Humboldt-Schule 4, Viernheim (68519)

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus wurde als Fertighaus im Jahre 1974 errichtet. Mit einer Wohnfläche von 198 m² verteilt auf fünf Zimmer auf einem 375 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Paare.

Der helle Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin sowie dem hochwertigen Parkettboden, der dem Raum einen eleganten Charakter verleiht. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen.

Im Keller stehen Ihnen weitere 114 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig verwendet werden können. Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die für zusätzlich 90 € monatlich angemietet werden kann.

Ausstattung:

Parkettfußboden im Wohnzimmer; Isolierverglasung; Bäder zum Teil Feinsteinzeugfliesen hell; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Viernheim ist eine Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt im Süden Hessens zwischen den Metropolstädten Mannheim und Heidelberg.

Die Immobilie befindet sich in östlicher Lage in Viernheim und verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad ansteuern können. Diverse medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren ist eine umfangreiche Auswahl an Kindertagesstätten und schulischen Angeboten vorhanden.

Viernheim liegt in exzellenter Lage in der Rhein-Neckar Region und ist elementarer Verkehrsknotenpunkt verschiedenster Autobahnen. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5, A6, A656 und der A67.

Sonstiges Der Nebenkosten-Vorschuss von derzeit 490,-- € mtl. an die Stadtwerke Viernheim beinhaltet Gas, Wasser und Strom. Diesen Betrag rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Ebenfalls Müllgebühren an die ZAKB mit vierteljährlicher Abschlagszahlung von 155,47 €.

In den 130,-- € Nebenkosten-Vorschuss an den Vermieter sind Grundsteuer, Wartung Heizung, Schornsteinfeger und Wohngebäudeversicherung enthalten. Über diese Beträge erhält der Mieter eine Abrechnung im Folgejahr.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposè beigefügten AGB`s sowie die Widerrufsbelehrung. Besichtigungstermine Nach Absprache.