Haus zum Kauf

565000 €565.000 €4.829,06 €/m²

Finanzierung ab 2369 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

165 m²Grundstück

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Hellerhof, Düsseldorf (40595)

Dieses angebotene Objekt besticht durch seine ständigen Instandhaltungen und Renovierungen sowie seinem besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, zweistöckiges Reihenhaus.
Das Wohngebäude verfügt über 4 Ebenen inkl. dem zum Teil beheizten Keller und dem ausgebauten Dachgeschoss. Im EG befindet sich der Flur, das neuwertige G-WC, die Einbauküche, der geräumige Wohnraum mit überdachter Sonnenterrasse und Garten. Im OG befindet sich die Schlafebene mit neuwertigem Duschbad und 2 großen Schlafräumen, im DG liegt das lichtduchflutete Studio mit eigenem WC. Die gemauerte Einzelgarage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine überschaubare Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 117 Quadratmetern ist alles möglich.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Hellerhof. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 789, NE14 und SB57 sowie den Bahhöfen Düsseldorf-Hellerhof und Hellerhof S erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Besichtigungstermine Wichtig:
Nach dem GWG (Geldwäschegesetz) besteht für uns als gewerblicher Anbieter die Verpflichtung der Identitätsfeststellung und Überprüfung unserer Vertragspartner. Dafür benötigen wir in Kopie die Daten Ihres Personalausweises. Gemäß § 11 GWG sind von uns die Kopien 5 Jahre lang aufzubewahren.

Zusatzhinweis:
Bevor wir Ihnen weitere Informationen, z.B. Energieausweis, objektrelevante Unterlagen etc. zukommen lassen können oder eine Besichtigung mit Ihnen durchführen können, benötigen wir von Ihnen einen unterzeichneten Maklervertrag. Wir bitten um Ihr Verständnis. Bei Kaufinteresse benötigen wir dann später selbstverständlich vor Beurkundung einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis.
Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung